» » Экспертиза строительных объектов

Экспертиза строительных объектов

Что стоит знать об экспертизе строительных объектов

Экспертиза строительных объектов - это проверка любых объектов строительства:

  • зданий;
  • домов;
  • помещений;
  • сооружений и т.д;
  • а также контроль качества строительных, облицовочных, монтажных работ, оценка стоимости причиненного ущерба и необходимого для его устранения восстановительного ремонта и т.п.

Экспертиза строительных объектов - весьма трудоемкий и сложный процесс, поскольку объектами проверки могут выступать и производственные помещения, и складские, и жилые многоэтажные дома. Причем каждый из вышеперечисленных объектов состоит из большого числа технических устройств, которые отвечают за такие важные органы полноценного функционирования здания, как:

  • водоснабжение;
  • канализация и обогрев;
  • энергообеспечение и т.д.
  • сооружений и т.д;

А для того, чтобы провести качественную экспертизу строительного объекта необходимо тщательно и досконально разбираться во всех участках жизнеобеспечения здания, что требует большого уровня знаний и опыта.

Возможные варианты экспертизы строительных объектов:

  1. экспертиза строительных объектов на предмет качества проведения любых видов работ:
    • строительно-монтажных;
    • отделочных;
    • ремонтных;
    • инженерных и т.д;
  2. экспертиза строительных объектов на определение причин возникновения повреждений и дефектов в зданиях, их отдельных помещениях, сооружениях, конструктивных элементах. А также установление способов устранения существующих проблем;
  3. экспертиза строительных объектов с целью проверки и контроля качества функционирования инженерных систем отопления, электроснабжения, кондиционирования, освещения, пароизоляции, теплоизоляции;
  4. экспертиза строительных объектов для определения и контроля объемов и стоимости строительных и монтажных работ;
  5. экспертиза строительных объектов на предмет возникновения аварий систем водоснабжения, недостатков функционирования канализации, вентиляционной, отопительной и других систем здания;
  6. экспертиза строительных объектов с целью определения размера ущерба, который мог быть причинен недвижимости, например, в результате пожара, затопления и т.п.;
  7. экспертиза строительных объектов по проверке проектно-сметной документации;
  8. экспертиза строительных объектов с целью определения стоимости, необходимой для устранения различного рода недостатков в строительно-монтажных, ремонтных, отделочных и инженерных работах;
  9. экспертиза строительных объектов с целью контроля качества оконных и дверных конструкций.

Помимо вышеперечисленных работ, экспертиза строительных объектов может содержать еще множество других задач, которые позволят вам вовремя обнаружить и устранить различного рода повреждения и дефекты, что впоследствии сэкономит ваши средства и исключит риск наступления несчастных случаев.

В каких случаях стоит обратиться к экспертизе строительных объектов:

  1. Если конструкция здания имеет какие-либо дефекты или повреждена в целом, например, подверглась коррозийному или температурному воздействию, просел фундамент и т.д.
  2. Если строение стало подвергаться большей эксплуатационной нагрузке или же была увеличена этажность дома. В этом случае экспертиза строительных объектов позволит выявить не только существующие проблемы, но и спрогнозировать возможные нарушения в конструкции в будущем.
  3. Если есть подозрения в отступлении от проекта. Это весьма важно, поскольку малейшее несоответствие плану может значительно ухудшить как эксплуатационные качества здания, так и его несущую конструкцию.
  4. Если за зданием, которое планируется к эксплуатации, по каким-либо причинам не закреплено исполнительной и проектно-технической документации. Экспертиза строительных объектов позволит определить состояние, а также пригодность здания к дальнейшей эксплуатации.
  5. Если здание перекосило, например, в результате некачественно построенного фундамента.
  6. Если в процессе эксплуатации здание дало большую осадку и все его дефекты вылезли наружу.
  7. Если деформировались стены и перекрытия здания.
  8. Если стены или потолок неровные. В данном случае проводить экспертизу строительных объектов следует с целью выяснения причин, возможных последствий, а также поиска путей решения данной проблемы.
  9. Если просматриваются дефекты в процессе отделочных работ, была неровно залита бетонная стяжка и т.д.

Причин, чтобы обратиться к экспертизе строительных объектов, можно назвать еще огромное множество. Но стоит помнить, что пренебрегать данной услугой - себе же дороже. Поскольку если некоторые повреждения не выявить вовремя, не оценить возможный ущерб, который они могу принести, то вас могут ждать весьма плачевные последствия, вплоть до причинения вреда здоровью.