» Строительная экспертиза

Строительная экспертиза

Что такое строительная экспертиза?

Строительная экспертиза – это ряд мероприятий, которые проводятся с целью выявления строительных ошибок, решения возможности устранения выявленного брака, проверки стоимости строительных работ и материалов, проверки объективности строительной документации, достоверности строительных объемов, заявленных в актах выполненных работ, проверки проектной документации, что помогает избежать строительных ошибок еще на этапе проектирования, влекущих за собой крупные денежные затраты.

Кому разрешено проводить строительную экспертизу?

Проводить строительную экспертизу разрешено коммерческим и государственным организациям, состоящим в СРО и имеющим свидетельство, подтверждающее, право компании проводить обследование зданий и сооружения и выдавать экспертное заключение по итогам проведения строительной экспертизы. Эти изменения были внесены в законодательство РФ 1 января 2010 года в связи с отменой лицензий на строительство и проектирование. Таким образом, заключение строительной экспертизы должно быть подкреплено вышеупомянутым свидетельством, в противном случае это заключение является неофициальным, не имеет никакого юридического веса, не может быть использовано в суде и скорей всего содержит некорректную информацию.

В каких случаях нужно заказывать строительную экспертизу?

  • при необходимости проверки качества выполненных строительных работ;
  • при наличии множественного строительного брака, для определения суммы денежной компенсации от Подрядчика;
  • при покупке дома, для проверки достоверности качества заявленного ремонта, прочности фундамента, качества гидроизоляции, выявления скрытых дефектов, невидных невооруженным глазом и т.д.;
  • при смене подрядчика, для определения качества и точных объемов выполненных работ;
  • при завышении сметной стоимости и стоимости строительных материалов;
  • при необходимости выявления причины возникших повреждений;
  • при надстройке еще одного или нескольких этажей, для определения несущей способности нижних этажей и фундамента;
  • при судебных разбирательствах с подрядчиком, для получения независимого достоверного заключения строительной экспертизы;
  • перед подписанием и оплатой проектной документации, для обеспечения полного проектного пакета, необходимого для проведения строительных работ и предупреждения строительных ошибок еще на этапе проектирования.

Кто заказывает строительную экспертизу?

Строительную экспертизу заказывают клиенты, которым был сделан некачественный ремонт, объемы строительных работ, поданных на оплату, сильно завышены, стоимость их не соответствует заявленной в смете. Клиенты, которые заблаговременно хотят предупредить строительные ошибки, проверить добросовестность Подрядной организации, проверить проектную документацию на наличие ошибок, не допустить завышения сметной стоимости, проверить качество выполненных черновых работ, чтобы пропущенный брак не повлек за собой порчу дорогого финишного материала, проверить качество выполненных работ по окончанию строительства, ведь при профессиональном осмотре объекта, выявив строительный брак, от Подрядной организации можно получить приличную денежную компенсацию.

СТАТЬИ ПРО СТРОИТЕЛЬНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ. РЕКОМЕНДУЕМ ПРОЧИТАТЬ!